Estimation théorique
Chemin des Laurons,83200 Le Revest les Eaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Laurons,83200-Le Revest les Eaux indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 504.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 762 | LES LAURONS | 7 | 260 | 500 | 1030000€ | 3962€ |
2020-08-17 | 119 | CHE DES LAURONS | 5 | 127 | 500 | 470000€ | 3701€ |
2022-08-26 | 113 | CHE DES LAURONS | 3 | 102 | 113 | 560500€ | 5495€ |
2022-06-29 | 190 | CHE DES LAURONS | 3 | 57 | 234 | 306000€ | 5368€ |
2020-02-03 | 168 | CHE DES LAURONS | 5 | 114 | 771 | 478920€ | 4201€ |
2020-07-29 | 9002 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 4 | 91 | 500 | 431500€ | 4742€ |
2021-08-27 | 508 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 134 | 600 | 399000€ | 2978€ |
2021-06-22 | 513 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 2 | 60 | 621 | 317000€ | 5283€ |
2022-10-14 | 392 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 3 | 100 | 438 | 420000€ | 4200€ |
2022-05-20 | 167 | CHE DES LAURONS | 4 | 80 | 353 | 406900€ | 5086€ |
2021-02-05 | 352 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 73 | 525 | 300000€ | 4110€ |
2023-03-20 | 5135 | LE HAUT RAY | 2 | 39 | 223 | 275000€ | 7051€ |
2019-12-02 | 222 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 4 | 67 | 185 | 446000€ | 6657€ |
2021-02-19 | 64 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 6 | 200 | 732 | 437000€ | 2185€ |
2021-08-19 | 1 | AV DES POILUS | 1 | 55 | 138 | 265000€ | 4818€ |
2022-11-15 | 9003 | RTE GENERAL DE GAULLE | 6 | 189 | 500 | 615000€ | 3254€ |
2021-02-18 | 5119 | LE PIGEONNIER | 4 | 70 | 931 | 610000€ | 8714€ |
2020-07-30 | 63 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 126 | 695 | 472180€ | 3747€ |
2020-09-02 | 8 | CHE DE MALVALLON | 4 | 88 | 508 | 324090€ | 3683€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DE MALVALLON | 4 | 100 | 525 | 354000€ | 3540€ |
2022-05-18 | 258 | BD D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 145 | 369500€ | 4399€ |
2022-01-20 | 63 | CHE DU VAL DARDENNES | 5 | 141 | 500 | 541500€ | 3840€ |
2021-07-15 | 5 | TRA DE LA LUZERNE | 5 | 119 | 414 | 399350€ | 3356€ |
2022-05-25 | 5208 | COSTE BELLE | 6 | 83 | 0 | 450000€ | 5422€ |
2021-01-27 | 5212 | LA ROUSTANE | 4 | 90 | 1146 | 365900€ | 4066€ |
2022-07-18 | 268 | RTE GENERAL DE GAULLE | 5 | 111 | 500 | 488334€ | 4399€ |
2021-08-13 | 258 | BD D ESTIENNE D ORVES | 4 | 95 | 273 | 381700€ | 4018€ |
2022-09-02 | 224 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 102 | 500 | 527300€ | 5170€ |
2021-10-22 | 5404 | LE PILON | 6 | 97 | 413 | 470000€ | 4845€ |
2021-08-23 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 147 | 326779€ | 4136€ |
2022-11-25 | 547 | CHE EUGENE BABOULENE | 4 | 110 | 500 | 853200€ | 7756€ |
2022-06-28 | 5003 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 140 | 799 | 517500€ | 3696€ |
2019-11-15 | 79 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 43 | 175000€ | 1944€ |
2021-08-25 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 115 | 280350€ | 4313€ |
2023-05-05 | 133 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 88 | 50 | 327000€ | 3716€ |
2019-11-12 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 310000€ | 3924€ |
2022-12-21 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 390000€ | 4937€ |
2021-03-31 | 12 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 47 | 260000€ | 3714€ |
2021-05-18 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 30 | 42 | 190000€ | 6333€ |
2023-06-27 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 33 | 185000€ | 3083€ |
2022-10-11 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 97 | 293149€ | 4510€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 34 | 178290€ | 3128€ |
2020-07-21 | 18 | RUE ANTOINE VIALE | 4 | 80 | 48 | 161000€ | 2013€ |
2019-07-16 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 41 | 44 | 183200€ | 4468€ |
2022-06-20 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 141 | 339000€ | 4291€ |
2023-02-24 | 278 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 102 | 0 | 415500€ | 4074€ |
2023-03-14 | 2 | RUE CARNOT | 3 | 90 | 63 | 290000€ | 3222€ |
2021-04-06 | 157 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 60 | 40 | 203000€ | 3383€ |
2021-06-28 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 401 | 348115€ | 4407€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 107 | 125 | 483880€ | 4522€ |
2020-05-29 | 1058 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 122 | 606 | 330000€ | 2705€ |
2023-02-21 | 5521 | EYGOUT | 4 | 64 | 3851 | 280000€ | 4375€ |
2021-08-12 | 1062 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 556 | 467800€ | 4924€ |
2021-08-20 | 972 | CHE DE FONTANIEU | 4 | 140 | 500 | 657500€ | 4696€ |
2022-06-11 | 73 | CHE DE LA FOUX | 4 | 60 | 665 | 530200€ | 8837€ |
2020-10-30 | 230 | CHE DU PILON | 4 | 90 | 482 | 487000€ | 5411€ |
2021-02-24 | 3 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 147 | 600 | 590000€ | 4014€ |
2022-05-24 | 3 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 84 | 500 | 420000€ | 5000€ |
2021-06-01 | 241 | CHE DU PILON | 4 | 85 | 0 | 370000€ | 4353€ |
2020-12-21 | 972 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 165 | 6942 | 760000€ | 4606€ |
2021-08-18 | 5407 | LE PILON | 4 | 170 | 500 | 832990€ | 4900€ |
2022-08-18 | 303 | CHE DU PILON | 5 | 76 | 384 | 375000€ | 4934€ |
2019-08-28 | 574 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 156 | 600 | 461000€ | 2955€ |
2019-07-03 | 614 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 110 | 454 | 426600€ | 3878€ |
2022-08-10 | 563 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 100 | 507 | 365900€ | 3659€ |
2021-06-28 | 601 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 820 | 493120€ | 4931€ |
2022-07-01 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 162 | 1000 | 637500€ | 3935€ |
2020-02-17 | 165 | IMP DE LA SALVATTE | 4 | 107 | 607 | 415000€ | 3879€ |
2021-10-07 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2019-05-23 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 262500€ | 3977€ |
2023-04-06 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 335000€ | 5076€ |
2022-06-09 | 222 | IMP DE LA SALVATTE | 2 | 145 | 1090 | 589050€ | 4062€ |
2022-06-30 | 718 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2020-06-10 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 109 | 700 | 580000€ | 5321€ |
2022-05-24 | 489 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 222 | 572 | 749800€ | 3377€ |
2022-08-01 | 719 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 94 | 0 | 300000€ | 3191€ |
2019-07-22 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 6 | 125 | 441 | 132000€ | 1056€ |
2021-03-19 | 5 | CHE DE LA TOUCASSE | 5 | 83 | 0 | 495000€ | 5964€ |
2021-12-10 | 716 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 100 | 504 | 480200€ | 4802€ |
2021-09-27 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 115 | 0 | 517700€ | 4502€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2023-02-24 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 55 | 504 | 510000€ | 9273€ |
2023-01-20 | 176 | CHE DE LA GAIROUARDE | 4 | 80 | 1743 | 499000€ | 6238€ |
2019-10-17 | 9003 | CHE DES INSTITUTRICES | 4 | 120 | 500 | 485000€ | 4042€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2021-07-09 | 802 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 109 | 328 | 498750€ | 4576€ |
2020-07-28 | 37 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 525 | 330000€ | 3750€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2021-02-11 | 5262 | LA GAYROUARDE | 3 | 93 | 847 | 565000€ | 6075€ |
2020-11-17 | 5246 | FONTANIEU | 4 | 82 | 100 | 450000€ | 5488€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2023-04-03 | 663 | CHE DES CAMPS | 3 | 65 | 369 | 349000€ | 5369€ |
2019-09-02 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 100000€ | 2857€ |
2021-03-26 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 110000€ | 3143€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2023-01-20 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2022-06-30 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 4 | 96 | 0 | 522120€ | 5439€ |
2022-06-13 | 32 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 130 | 1483 | 466000€ | 3585€ |
2019-07-02 | 952 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 970 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2021-04-29 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 403850€ | 4589€ |
2022-06-23 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 458450€ | 5210€ |
2023-04-07 | 45 | LOT LES ABEILLES D OR | 3 | 91 | 500 | 583000€ | 6407€ |
2021-06-08 | 457 | CHE DES CAMPS | 2 | 57 | 37 | 40000€ | 702€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2021-01-18 | 9150 | FONTANIER | 4 | 145 | 4390 | 575000€ | 3966€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2020-09-17 | 5353 | DARDENNE | 3 | 76 | 507 | 280000€ | 3684€ |
2023-02-07 | 1087 | CHE DU VAL D ARDENNE | 5 | 121 | 607 | 592750€ | 4899€ |
2021-07-15 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 641240€ | 5528€ |
2022-06-07 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 732980€ | 6319€ |
2023-01-26 | 9009 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 4 | 77 | 710 | 246000€ | 3195€ |
2021-05-31 | 5 | LOT LE VAL D ARDENE | 5 | 120 | 1058 | 600000€ | 5000€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DE LA GAIROUARDE | 5 | 122 | 1130 | 547000€ | 4484€ |
2023-03-31 | 381 | CHE DES CAMPS | 4 | 135 | 1500 | 676650€ | 5012€ |
2019-07-05 | 314 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 5 | 180 | 1000 | 530000€ | 2944€ |
2021-06-22 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 3 | 60 | 2643 | 270000€ | 4500€ |
2022-08-24 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 190000€ | 2235€ |
2021-02-17 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 380000€ | 4471€ |
2019-11-29 | 300 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 72 | 0 | 400000€ | 5556€ |
2022-07-07 | 9006 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 6 | 118 | 584 | 691050€ | 5856€ |
2022-04-11 | 9006 | CHE DU CHATEAU | 5 | 90 | 0 | 424000€ | 4711€ |
2022-08-25 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 5 | 141 | 720 | 485000€ | 3440€ |
2021-07-09 | 1366 | CHE DU VAL D ARDENNE | 7 | 191 | 396 | 619100€ | 3241€ |
2020-10-23 | 840 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 100 | 442 | 713900€ | 7139€ |
2020-10-27 | 14 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 5 | 150 | 685 | 520000€ | 3467€ |
2022-10-04 | 11 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 4 | 142 | 1577 | 649470€ | 4574€ |
2022-10-27 | 276 | VC DES GARRIGUES | 6 | 137 | 1322 | 530000€ | 3869€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2022-07-06 | 183 | RTE DES COMMONI | 5 | 90 | 0 | 465000€ | 5167€ |
2019-06-21 | 1232 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2019-09-16 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-21 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 415623€ | 2847€ |
2023-06-20 | 263 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 101 | 1000 | 224000€ | 2218€ |
2019-08-02 | 375 | CHE DU CHATEAU | 3 | 167 | 500 | 455000€ | 2725€ |
2020-02-04 | 110 | CHE DU CHATEAU | 4 | 149 | 0 | 1003380€ | 6734€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DU BARRAGE | 4 | 158 | 1134 | 610000€ | 3861€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2021-06-30 | 404 | RTE DE LA VALETTE | 5 | 160 | 901 | 554000€ | 3463€ |
2021-02-15 | 645 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 77 | 483 | 418000€ | 5429€ |
2021-05-17 | 321 | RTE DES COMMONI | 4 | 120 | 794 | 480000€ | 4000€ |
2023-05-11 | 62 | LA FONT DE MARLET | 3 | 100 | 0 | 753800€ | 7538€ |
2021-01-29 | 45 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 97 | 1190 | 449000€ | 4629€ |
2020-01-24 | 438 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 78 | 272 | 241000€ | 3090€ |
2021-08-12 | 531 | RTE DU VAL D ARDENE | 7 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2019-09-25 | 9009 | RTE DES COMMONI | 3 | 65 | 540 | 305000€ | 4692€ |